Fundusz Wsparcia kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to program pomocy dla osób, które spłacają kredyt mieszkaniowy i znalazły się w trudnej sytuacji finansowej. Jeśli masz kredyt hipoteczny i masz problemy ze spłatą rat, możesz otrzymać wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia. Pomoc wypłacana jest ze środków Funduszu za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1385 ze zm.).
— Przyznane wsparcie lub pożyczka podlegają zwrotowi na zasadach określonych w ustawie —
Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów udzielania wsparcia, promesy lub pożyczki na spłatę zadłużenia oraz zasad korzystania ze środków z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można uzyskać:
Jakiego rodzaju wsparcie udzielane jest przez Fundusz?
Wsparcie finansowe w formie pokrywania kosztów comiesięcznych rat kredytu wraz z odsetkami z tytułu kredytu mieszkaniowego-hipotecznego, przy czym:
- wsparcie wypłacane jest przez okres nie dłuższy niż 40 miesięcy;
- miesięczna rata wsparcia nie może być wyższa niż 3 000 zł;
- łączna kwota przyznanego wsparcia nie może przekroczyć 120 000 zł.
Pożyczka na spłatę zadłużenia w przypadku gdy Kredytobiorca dokonał sprzedaży kredytowanej nieruchomości, a kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego-hipotecznego, przy czym:
- kwota przyznanej pożyczki nie może przekroczyć 120 000 zł;
- przed sprzedażą kredytowanej nieruchomości Kredytobiorca może wystąpić o przyrzeczenie udzielenia mu pożyczki na spłatę zadłużenia, zwane dalej „promesą”, pod warunkiem zawarcia i dostarczenia do Banku przedwstępnej umowy sprzedaży kredytowanej nieruchomości.
Kto może ubiegać się o wsparcie lub pożyczkę z Funduszu?
O wsparcie lub pożyczkę z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców mogą ubiegać się następujący Kredytobiorcy:
Kto nie może skorzystać ze wsparcia lub pożyczki z Funduszu?
Wsparcia lub pożyczki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców nie otrzyma Kredytobiorca, który:
Wniosek o uzyskanie wsparcia finansowego powinien zawierać co najmniej:
ℹ️ W linku dostępna jest lista informacji, jakie powinien przekazać Kredytobiorca, ubiegając się o wsparcie.
Wniosek o uzyskanie pożyczki powinien zawierać:
ℹ️ W linku dostępna jest lista informacji, jakie powinien przekazać Kredytobiorca, ubiegając się o pożyczkę.
W jakich przypadkach nastąpi wstrzymanie wypłaty przyznanego już wsparcia?
Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymuje wypłatę wsparcia w następujących przypadkach:
W jakich sytuacjach wystąpi konieczność zwrotu nienależnie przyznanego wsparcia lub pożyczki?
Za nienależne wsparcie uważa się wsparcie wypłacone:
Kiedy i jaką kwotę należy zwrócić po skorzystaniu ze wsparcia lub pożyczki?
- Zwrot otrzymanych środków nastąpi po 2 latach od wypłaty ostatniej raty wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia i będzie dokonywany w 200 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach, płatnych do 15-ego dnia każdego miesiąca. Bank poinformuje Kredytobiorcę co najmniej 30 dni przed terminem wpłaty pierwszej raty zwracanego wsparcia lub pożyczki o wysokości miesięcznej raty, a także wskaże numer rachunku, na który powinny być dokonywane wpłaty.
- W przypadku gdy Kredytobiorca, bez opóźnienia w spłacie, dokona spłaty 134 rat, pozostała część rat zwrotu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia zostanie umorzona (anulowana).
- W przypadku zbycia przez Kredytobiorcę kredytowanej nieruchomości Kredytobiorca ma obowiązek zwrócić otrzymane wsparcie w całości w terminie 30 dni od dnia zbycia.
Jak wygląda wniosek o udzielenie wsparcia lub pożyczki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
- Kredytobiorca, który w dniu złożenia wniosku o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia posiada status bezrobotnego (w przypadku kilku Kredytobiorców wystarczy, że jeden z nich posiada ten status), lub
- Kredytobiorca, którego wydatki związane z miesięczną obsługą kredytu mieszkaniowego-hipotecznego przekraczają 40 % miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, lub
- Kredytobiorca, którego miesięczny dochód gospodarstwa domowego pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego-hipotecznego nie przekracza:
- w przypadku gospodarstwa domowego jednoosobowego – kwoty 2 525 zł,
- w przypadku gospodarstwa domowego wieloosobowego – kwoty 2 057,50 zł na osobę*.
* kwoty dochodu określone zgodnie z przepisami ustawy z 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (art. 8 ust. 1 pkt 1 i pkt 2) oraz ustawy z 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej (art. 3 ust. 1 pkt 3) mogą ulec zmianie wraz z waloryzacją kryterium dochodowego.
Należy mieć na uwadze, że kredytem mieszkaniowym-hipotecznym jest wyłącznie kredyt zaciągnięty w związku z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych, przeznaczony na sfinansowanie niezwiązane z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
- stracił zatrudnienie w wyniku rozwiązania umowy o pracę za wypowiedzeniem pracownika lub umowę o pracę rozwiązano bez wypowiedzenia z winy pracownika (w przypadku kilku Kredytobiorców wystarczy, że co najmniej jeden z nich utracił pracę w ten sposób),
- uzyskał już wcześniej wsparcie na zasadach określonych w ustawie (w przypadku kilku Kredytobiorców wystarczy, że co najmniej jeden z nich uzyskał takie wsparcie), chyba że wsparcie nie jest już udzielane, a okres udzielonego wsparcia nie przekroczył 39 miesięcy. W takim przypadku łączny okres wsparcia przyznanego kredytobiorcom na spłatę kredytu mieszkaniowego nie może przekroczyć 40 miesięcy (maksymalna suma okresów wsparcia już otrzymanego i wnioskowanego),
- ma prawo do świadczenia z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy (w przypadku kilku Kredytobiorców wystarczy, ze co najmniej jednemu z nich przysługuje takie świadczenie),
- jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku,
- posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku,
- posiada inne roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku,
Wsparcia lub pożyczki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców nie otrzyma również Kredytobiorca, którego umowa kredytu została wypowiedziana przed złożeniem wniosku o udzielenie wsparcia lub pożyczki lub wobec którego zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne z kredytowanej nieruchomości.
- imię i nazwisko Kredytobiorcy,
- adres miejsca zamieszkania Kredytobiorcy,
- numer PESEL Kredytobiorcy , o ile został nadany,
- numer dowodu osobistego Kredytobiorcy albo rodzaj i numer innego dokumentu potwierdzającego tożsamość,
- numer umowy kredytowej zawartej z Bankiem,
- oświadczenie (pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń) o:
-
-
- o istnieniu okoliczności stanowiących podstawę przyznania wsparcia lub udzielenia pożyczki na spłatę zadłużenia,
- o warunkach wszystkich umów ubezpieczenia, na podstawie których przysługuje mu świadczenie z tytułu utraty pracy w przypadku gdy zawarł umowę ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującego wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy,
- o wysokości miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego za poprzedni miesiąc oraz liczbie osób w gospodarstwie domowym – w przypadku gdy Kredytobiorca ubiega się o wsparcie lub pożyczkę wobec przekroczenia poziomu 40% stosunku zobowiązań kredytowych do dochodów gospodarstwa domowego lub nie przekracza stosownych dochodów na osobę.
-
- wszystkie informacje i oświadczenia jakie są wymagane we wniosku o uzyskanie wsparcia finansowego, a ponad to
- informacje oraz dokumenty dotyczące sprzedaży kredytowanej nieruchomości,
- oświadczenie (pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia), że nabywcą tej nieruchomości nie jest członek rodziny (np. dziecko własne, dziecko małżonka, dziecko przysposobione, wnuk, małżonek, rodzice lub dziadkowie pozostający we wspólnym gospodarstwie domowym), inna osoba pozostająca we wspólnym gospodarstwie domowym, ani osoba będąca z nim w bliskim stosunku osobistym.
- utraty statusu bezrobotnego przez wszystkich Kredytobiorców,
- zbycia kredytowanej nieruchomości,
- wypowiedzenia umowy kredytu mieszkaniowego-hipotecznego;
- podjęcia czynności egzekucyjnych z kredytowane nieruchomości;
- całkowitej spłaty kredytu;
- zwiększenia miesięcznych dochodów lub obniżenia miesięcznej raty prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia;
- zwiększenia miesięcznych dochodów bądź zmniejszenia liczby członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia;
- powzięcia informacji, że zostało ono przyznane na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfałszowanych dokumentów albo w innych przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd przez osobę, której przyznano pożyczkę na spłatę zadłużenia.
Kredytobiorca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Banku o zaistnieniu ww. okoliczności.
Za nienależne wsparcie uważa się wsparcie wypłacone:
- pomimo zaistnienia okoliczności stanowiących podstawę wstrzymania wypłaty wsparcia;
- na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfałszowanych dokumentów albo w innych przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd przez osobę, której wsparcie przyznano.
Zwrot nienależnego wsparcia lub nienależnej pożyczki na spłatę zadłużenia następuje na rachunek wskazany przez Bank w terminie 30 dni od dnia doręczenia Kredytobiorcy przez Bank pisemnej informacji o uzyskaniu nienależnego wsparcia.
Osoba, która otrzymała nienależne wsparcie lub nienależną pożyczkę na spłatę zadłużenia, dokonuje zwrotu środków równych kwocie przyznanego wsparcia lub przyznanej pożyczki na spłatę zadłużenia wraz z odsetkami naliczonymi począwszy od dnia przekazania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków z tytułu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.